A VENDRE VIX 85770
Maison 6 pièces 209 m²
VIX - A 12 kms de Fontenay-le-Comte, 35 kms de La Rochelle (TGV).
Dans un Village à l’entrée du Marais Poitevin avec tous commerces à pied, écoles, Bus., Pharmacie, Boulangerie, Boucherie traiteur de renommée.

Maison en pierre rénovée, exposition SUD composée d’une vaste entrée avec cheminée, grande chambre de plain-pied d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. Une belle pièce de vie avec poêle à bois, avec son plafond cathédral. Salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé.
Une mezzanine avec à l’arrière une grande chambre.
A l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs en étage, pompe à chaleur de 2019.
Isolation plafond cathédrale 40 mm en 2018 et laine soufflée dans combles perdus en 2022.

A l'extérieur, jardin arboré et fruitiers de 2048 m2, avec cuisine d’été plein Sud et sa cheminée.
Puits, garage et grandes dépendances. Terrain entièrement clos et piscinable, portail électrique, visiophone, ouvertures en PVC DV.

Surface habitable : 209 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023
Classe énergie C
GES A